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부동산 상식
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[부동산 상식] 땅을 사는 목적
보통 땅을 사는 목적은 장기간 묻어두고 양도차익을 기대하는 것과, 건축하여 직접 살거나 사업에 이용하여 임대료를 받아가면서 땅값 상승을 기대하..
횡성뉴스 기자 : 2011년 01월 07일
[부동산 상식] 땅을 고르는 방법
보통 땅을 구입하려는 사람은 여러 가지 목적을 가지고 구입한다. 즉 땅을 사 묻어두고 먼 훗날 지가 상승을 목적에 두는 것, 귀농하여 농사를..
횡성뉴스 기자 : 2010년 12월 31일
[부동산 상식] 토지에 대한 주요 권리내용
토지매입시 등기부등본을 발부받아 등재된 권리를 확실히 알아보고 제대로 검토하지 않으면 잔금을 치르고 나서도 소유권이전의 어려움에 봉착할 수 있..
횡성뉴스 기자 : 2010년 12월 24일
[부동산 상식] 영농여건 불리농지 지정고시
농지이용 규제완화를 위한 농지법이 개정됨에 따라, 생산성이 낮고 경작여건이 어려운 영농여건 불리농지를 지자체별로 지정ㆍ고시했다(2010년 11..
횡성뉴스 기자 : 2010년 12월 17일
[부동산 상식] 땅을 원하는 시기에 파는 방법
땅을 사서 기대했던 수익률이 달성되면 팔아야 한다. 그 지역의 땅값이 최정상으로 올라 있거나, 다른 지역의 향후 전망이 더 좋을 때도 팔아야 ..
횡성뉴스 기자 : 2010년 12월 10일
[부동산 상식] 토지(땅)를 시세보다 싸게 사려면
모든 사업은 돈을 벌기 위함이다. 부동산 투자도 사업의 일환으로 싸게 사서 비싸게 파는 것으로 이익을 창출하는 것이다. 그러나 최저가격으로 사..
횡성뉴스 기자 : 2010년 12월 03일
[부동산 상식] 토지매입 시 현장조사 요령
부동산의 소재지역의 상황을 파악한 다음 각종 서류와 그 토지의 위치ㆍ형태ㆍ면적ㆍ접근도로 등을 확인하고, 각종 권리와 물적 상황을 조사한다. ..
횡성뉴스 기자 : 2010년 11월 19일
[부동산 상식] 임야 구입시 사전검토사항
임야를 매입하고자 할 때 일반적으로 검토해야 할 사항을 살펴보면 다음과 같은 사항을 유념해야 할것이다 1.대상 임야를 특별한 목적으로 매입..
횡성뉴스 기자 : 2010년 11월 17일
[부동산 상식] 농업진흥구역과 농업보호구역
농지는 크게 농업지역과 관리지역으로 나눌 수 있으며, 농지법에서는 농지의 용도구역에 따라서 행위제한의 내용을 따로 정하고 있는데, 농업진흥구역..
횡성뉴스 기자 : 2010년 10월 22일
[부동산 상식] 자경농지의 양도세 감면
농지소재지에 거주하는 거주자가 8년 이상 직접 경작한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지 중 법령이 정하는 토지의 양도로 인하여 발생하..
횡성뉴스 기자 : 2010년 10월 15일
[부동산 상식] 도로 (2)
어떤 부지를 개발하기 위해서 진입로로 사용하기 위한 도로는 공부상(지적도 및 임야도 기타) 도로이어야 하며 현황상도 도로이어야 하며, 그 공부..
횡성뉴스 기자 : 2010년 10월 08일
[부동산 상식] 도로 (1)
1. 건축법상의 도로 건축법상의 도로는 너비 4m이상의 도로를 기본으로 하지만, 지형적으로 자동차 통행이 불가능한 경우와 막다른 도로의 경우..
횡성뉴스 기자 : 2010년 10월 03일
[부동산 상식] 지목변경과 형질변경
지목이란, 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말한다. ..
횡성뉴스 기자 : 2010년 09월 20일
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