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종중재산의 처분은 반드시 총회결의를 거쳐야 하는가?
횡성뉴스 기자 / hsgnews@hanmail.net 입력 : 2010년 12월 17일
 |  | | | ↑↑ 전두표 법무사 | | ⓒ 횡성신문 |
[문] 종중이 취득한 재산의 소유형태와 종중재산을 처분할 경우 어떤 절차를 밟아야 하나요?
[답] 종중재산의 소유형태와 처분절차는 종중과 종중재산의 성격을 이해하게 되면 보다 쉽게 알 수 있습니다.
종중이란, 공동선조의 분묘수호와 제사 그리고 종중원 상호간의 친목도모 등을 목적으로 형성되는 자연발생적인 종족 집단체로서, 그 공동선조의 후손은 개인의 의사와 관계없이 성년이 되면 당연히 종중의 구성원(종원)이 됩니다. 종중의 대표자는 그 종중의 규약이나 관습에 따라 선출되고, 지속적인 활동이 이루어지고 있는 종중은 비법인 사단으로서의 단체성이 인정됩니다(대법원 판례 93다27703).
판례가 종중을 법인 아닌 사단으로 취급하고 있는 이상, 종중 재산의 소유형태는 종중원의 총유에 속하므로, 종중재산을 관리 또는 처분하려면 먼저 종중 규약에 따라야 하고, 만약 종중규약에 규정된 내용이 없다면 종중총회의 결의에 따라야 합니다.
여기서 총유란 종중원이 집합체로서 재산을 소유하는 형태를 말하고, 종중원 개개인의 지분은 인정되지 않는 것입니다.
종중총회의 결의는 종중규약이 특별히 정한바 없다면, 종중원의 과반수 출석을 요하지 아니하고 출석자의 과반수로 결정된다는 것이 대법원 판례이고, 총회결의 내용 중에는 종중재산을 처분한다는 내용과, 그 처분행위 등을 행할 대표자의 선임이 포함되어야 할 것입니다.
한편, 종중의 규약이나 관행에 의하여 매년 일정한 날에 일정한 장소에서 개최되는 정기적인 종중총회는 별도의 소집절차가 필요하지 않으나, 그 이외의 종중총회 소집시에는 통지 가능한 모든 종중원에게 개별적인 소집통지를 하여 회의와 의결에 참가할 수 있는 기회를 주어야 합니다. 만일, 일부 종중원의 소집통지를 결여한 채 종중총회에서 의결한 사항이 채택되었다면 그 총회의 결의는 무효가 됩니다(대법원 판례 2007다34982).
비록, 종중대표자가 종중재산을 처분하였다 하더라도 규약이 정한 절차에 따르지 아니하였거나 적법한 총회결의를 거치지 아니한 채 처분하였다면 그 행위는 무효이므로, 종중재산을 처분할 경우에는 반드시 종중규약에 따른 총회소집절차를 거쳐서 총회결의에 의한 대로 이행하여야만 합니다.
다른 한편, 종중은 그 대표자나 관리인의 신청에 의하여 종중의 이름으로 등기를 할 수 있으며, 또한 종중재산이 종중 외의 다른 사람의 명의로 명의신탁되어 등기된 경우에 그 명의신탁이 조세 포탈, 강제집행의 면탈 또는 법령상 제한의 회피를 목적으로 하지 않는 한 이를 해지하여 종중의 이름으로 등기할 수 있습니다.
(문의 : 033-344-3888) |
횡성뉴스 기자 / hsgnews@hanmail.net 입력 : 2010년 12월 17일 
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